Programme référencement courtage immobilier 2025-02-06

La réunion sur le programme de référencement en courtage immobilier, animée par l’expert Alexandre Bourret, a débuté par une présentation de ses 20 ans d’expérience dans le domaine immobilier, incluant l’achat d’immeubles et le développement de projets multirésidentiels.

Il a présenté ses services de conseil en achat, vente et investissement, en collaboration avec GFS, et a détaillé la répartition des commissions.

Des stratégies d’investissement et de financement, ainsi qu’une analyse des tendances actuelles du marché, notamment la pénurie de logements et l’impact de l’immigration, ont également été abordées.

Enfin, des conseils pratiques sur la gestion immobilière et la sélection des locataires ont été partagés.

Des actions ont été définies, notamment la prise de contact avec les clients référés par GFS et l’organisation de formations mensuelles sur l’immobilier.

 Introduction et expertise d’Alexandre Bourret (01:33 – 11:19)

• Alexandre Bourret se présente comme expert en immobilier
• A commencé à acheter des immeubles en 1999 à l’âge de 22 ans
• A développé un parc immobilier de 300 portes sur plus de 20 ans
• Expérience dans le développement de terrains et projets multirésidentiels
• Travaille actuellement avec un groupe de 5 personnes dans le développement immobilier
• Offre des services de courtage immobilier depuis 4 ans

 Services offerts et collaboration avec GFS (11:19 – 16:06)

• Alexandre offre des services de conseil pour l’achat, la vente et l’investissement immobilier
• Collaboration avec GFS pour le référencement de clients
• Partage de commissions : 50% pour GFS (25% direction, 25% conseiller référent)
• Zone géographique d’intervention étendue (Montréal, Rive-Nord, Rive-Sud, Lanaudière, etc.)

 Stratégies d’investissement et financement (16:06 – 28:16)

• Discussion sur les ratios de revenus pour les immeubles à revenus
• Analyse du marché immobilier actuel et des opportunités d’investissement
• Explication des stratégies de financement créatif pour l’acquisition d’immeubles
• Importance de la préqualification hypothécaire pour les acheteurs

 Tendances du marché et opportunités (28:16 – 38:50)

• Analyse de la pénurie de logements au Canada (780 000 logements manquants)
• Discussion sur l’impact de la politique d’immigration sur le marché immobilier
• Explication de la stratégie d’offrir le Wi-Fi dans les immeubles locatifs

️  Gestion immobilière et location (38:50 – 46:59)

• Discussion sur la légalité et la gestion des maisons de chambres
• Explications sur les coûts et avantages de la gestion immobilière
• Conseils sur la sélection des locataires et l’importance de la gestion personnelle

Action items

Alexandre Bourret

• Contacter les clients référés par GFS dans les 24 heures suivant la référence (14:25)

Louis-Xavier Savard

Organiser une formation mensuelle sur l’immobilier avec Alexandre Bourret (45:51)